東京・埼玉・千葉近郊の遺品整理・生前整理や倒産整理又ゴミ屋敷等の搬出撤去なら
KCC関東クリーンセンター

白岡町太田新井付近の空地や山林・雑種地をお売りください！

ご覧いただきありがとうございます。

白岡町太田新井付近で資材置き場に使用出来る地目：山林や雑種地を探しています。
ボロ戸建てや空き家・古民家・物置・コンテナハウス・雑草・不要な残置物が置いてあっても構いません！

買取価格１円から最大坪2万円以下まで
国道・県道沿いや大きなトラックが出入り出来るような売地
大型トレーラーが出入り出来れば尚可能
100～500坪くらいの資材置き場
土地の値が付かない負動産でも柔軟に対応します
遊休地や放置状態の土地でもご相談下さい！


その他空き家・ボロ戸建て・築古戸建て・農地（現況農転可）・相続した土地・家屋などで
お困りな格安物件も購入視野です。


不動産の地目　雑種地とは

「雑種地」（ざっしゅち）とは、不動産の地目の一つで、主に農地や畑地として利用される土地を指します。この地目は、特定の農作物の栽培に限定されず、多様な作物を栽培することができるため、農家にとって柔軟な運営が可能です。

 

不動産の地目　山林とは

不動産の「山林」とは、不動産登記法に基づいて分類される土地の用途の一つで、主に森林や樹木の育成を目的とした土地を指します。この地目に分類される土地は、自然環境の保護や森林資源の管理、木材の生産などを目的とすることが一般的です。

山林の特徴

1. 主な用途: 木材の生産、森林の保護、自然環境の保全。

2. 登記の必要性: 山林は不動産登記法に基づいて登記され、土地の用途が明確にされます。

3. 管理と保護: 森林法や地域の条例によって管理され、保護が義務付けられることがあります。

他の地目との違い

 

• 宅地: 住宅や建物が建てられる土地。

• 田: 水田として利用される農地。

• 畑: 乾燥地で作物を栽培する農地。
  
  
  
  不動産の空き地とは

  不動産における「空き地」とは、現在使用されていない土地のことを指します。この土地は、特定の用途に利用されていないため、多くの場合、開発のために保留されているか、一時的に放置されていることが多いです。

  空き地の特徴

• 未利用地: 現在、住宅、商業施設、農地などとして利用されていない土地。

• 開発の可能性: 将来的に住宅地や商業地として開発される可能性があります。

• 投資対象: 投資家にとって、将来的な価値上昇を見込んで購入することがあります。

• 住宅地の開発: 住宅を建設するための用地として利用。

• 商業施設の建設: ショッピングセンターやオフィスビルなどの建設用地。

• 公共施設: 公園や公共施設の建設用地として利用。

• 不動産の空き地は、その立地や周囲の環境によってさまざまな利用方法が考えられます。

  空き地の活用例

   

• 住宅地の開発: 住宅を建設するための用地として利用。

• 商業施設の建設: ショッピングセンターやオフィスビルなどの建設用地。

• 不動産の空き地は、その立地や周囲の環境によってさまざまな利用方法が考えられます。

• 公共施設: 公園や公共施設の建設用地として利用
  
  
  不動産の空き地は、その立地や周囲の環境によってさまざまな利用方法が考えられます。
  
  
  
  放置状態の土地とは、所有者によって管理されず、利用されていない土地を指します。このような土地は、適切な管理が行われていないため、雑草が生い茂ったり、不法投棄の対象となったりすることが多いです。
  
  放置状態の土地の特徴
  1. **未使用**: 長期間にわたり利用されていない土地。
  2. **管理不足**: 雑草やゴミが放置されていることが多い。
  3. **所有者不明**: 所有者が特定されない場合もあり、不動産登記が更新されていないことも。
  
  放置状態の土地の問題点
  - **安全性**: 不法投棄や不法侵入などの問題が発生する可能性があります。
  - **環境**: 雑草や害虫の発生源となり、近隣の環境に悪影響を及ぼすことがあります。
  - **資産価値**: 管理されていない土地は資産価値が低下することがあります。
  
  このような土地を適切に管理するためには、定期的な清掃や不法投棄防止の措置が必要です。また、所有者が特定できる場合は、適切な管理や利用方法について相談することが重要です。
  
  
  「空き家」とは、誰も住んでいない住宅のことを指します。このような住宅は、所有者が長期間不在であったり、利用されていなかったりするために空いている状態です。以下に、空き家の特徴と関連情報をまとめます。
  
  空き家の特徴
  1. **未使用**: 長期間にわたり誰も住んでおらず、利用されていない住宅。
  2. **管理不足**: 定期的な管理がされていないため、劣化や汚れが目立つことがあります。
  3. **所有者の存在**: 所有者がいるが、使用目的がなく放置されている場合が多いです。
  
  空き家の問題点
  - **安全性**: 空き家は火災や不法侵入のリスクが高まることがあります。
  - **環境への影響**: 放置された空き家は景観を損ない、周囲の住環境にも悪影響を及ぼすことがあります。
  - **資産価値の低下**: メンテナンスがされていないため、建物や土地の価値が低下することがあります。
  
  空き家の対策
  - **売却**: 空き家を売却して、新しい所有者に利用してもらう。
  - **リノベーション**: 空き家をリノベーションして再利用する。
  - **賃貸**: 空き家を賃貸物件として提供し、収益を得る。
  - **自治体の支援**: 多くの自治体が空き家対策として、補助金や支援プログラムを提供しています。
  
  空き家は、適切に管理・活用されることで地域の資産として生かされる可能性があります。空き家の管理や活用について詳しく知りたい場合は、地元の自治体や専門業者に相談することをお勧めします。
  
  白岡町太田新井（しらおかまち おおたあらい）は、日本の埼玉県白岡町にある地名です。この地域は、白岡町の中でも特に歴史的な背景があり、地元の文化や自然環境が豊かです。
  
  何か特定の情報をお探しですか？例えば、観光スポットや歴史、地元のイベントなどについて知りたいことがあれば教えてください。
  
   

空き地の処分方法

 

空き地を処分するには、いくつかの方法があります。以下に代表的な手段をいくつかご紹介します。

 

1. 売却：

   • 先ほど述べたように、不動産業者を通じて市場調査を行い、売却価格を設定して公開します。売却が完了すれば、現金化することができます。

2. 貸出し：

   • 売却する代わりに、空き地を借りたいという人や企業に貸し出すことも一つの方法です。例えば、駐車場やイベントスペースとして貸し出すことが考えられます。

3. 寄付：

   • 地元の自治体や非営利団体に空き地を寄付することもできます。寄付することで、税控除を受けられる場合もあります。

4. 共同利用：

   • 近隣住民やコミュニティと連携して、共同で利用する方法もあります。例えば、共同菜園や子供の遊び場、公園として活用することができます。

処分の際の注意点

• 法的手続き：処分する際には法的な手続きが必要です。専門家に相談し、適切な手続きを踏むようにしましょう。

• 費用：処分に伴う費用が発生する場合があります。これには整地や法定手数料などが含まれます。

• 周囲への影響：空き地を処分することで、周囲の環境や住民に影響が出る場合があります。これらの影響を考慮して、適切な方法を選びましょう。
  
  
   

空き地を売るための手順

 

空き地を売るにはいくつかの手順があります。以下に基本的な流れを説明します。

 

1. 市場調査：

   • 空き地の周辺の不動産市場を調査して、適正な価格を把握します。これには、不動産業者に相談するのも有効です。

2. 不動産業者の選択：

   • 空き地の売却をサポートしてくれる信頼できる不動産業者を選びます。業者は査定から契約までのプロセスを手伝ってくれます。

3. 価格設定：

   • 市場調査の結果をもとに、適正な売却価格を設定します。価格が高すぎると売却に時間がかかり、低すぎると損をする可能性があります。

4. 宣伝と公開：

   • 不動産業者を通じて、空き地の販売情報を公開します。オンラインの不動産ポータルサイトや広告を利用すると、多くの人に見てもらうことができます。

5. 見学と交渉：

   • 買い手が現れたら、現地見学を実施し、条件の交渉を行います。交渉が成立したら、売買契約を締結します。

6. 契約と手続き：

   • 売買契約書を作成し、双方が署名します。次に、必要な手続きを行い、最終的な登記を完了させます。

注意点

• 法律と税金：売却にあたり、法律や税金に関する知識が必要です。専門家に相談することをお勧めします。

• 整地と管理：売却前に空き地を整備し、魅力的に見せることで、早く売却できる可能性が高まります。
   

境町若林付近の空地や山林・雑種地をお売りください！

空地や山林・雑種地をお売りください！


ご覧いただきありがとうございます。

資材置き場に使用出来る地目：山林や雑種地を探しています。
ボロ戸建てや空き家・古民家・物置・コンテナハウス・雑草・不要な残置物が置いてあっても構いません！

買取価格１円から最大坪2万円以下まで
国道・県道沿いや大きなトラックが出入り出来るような売地
大型トレーラーが出入り出来れば尚可能
100～500坪くらいの資材置き場
土地の値が付かない負動産でも柔軟に対応します
遊休地や放置状態の土地でもご相談下さい！


その他空き家・ボロ戸建て・築古戸建て・農地（現況農転可）・相続した土地・家屋などで
お困りな格安物件も購入視野です。
DIY・リフォーム・残置物撤去・不用品回収

山林・雑種地を探している地域は
埼玉県
杉戸町・春日部市・宮代町・白岡町・松伏町・吉川市・」久喜市・さいたま市岩槻区
千葉県
野田市・流山市・柏市・松戸市・我孫子市
茨城県
坂東市・境町・五霞町・常総市
その他近郊地域
 

任意売却での残置物撤去サービス！

お部屋を整理する際、残置物や不要なアイテムが気になりませんか？もしそうであれば、私たちがお手伝いいたします！お部屋の残置物撤去サービスを提供しており、あなたのお部屋をスッキリとした快適な空間へと変えるお手伝いをさせていただきます。

私たちのチームは経験豊富な専門家からなり、迅速かつ効率的に作業を進めます。以下に、私たちがお手伝いできるサービスの一部をご紹介します。

不要な家具や家電の撤去 - 古くなった家具や使わなくなった家電製品を処分し、お部屋のスペースを解放します。

ごみや不用品の片付け - 整理整頓が難しい小物や細かな不用品を丁寧にまとめ、適切に廃棄します。

遺品整理 - 故人の遺品や思い出の品々を尊重しながら、整理・保管・処分のサポートをいたします。

クリーニングサービス - 撤去後のお部屋を清潔に保つために、専門のクリーニングサービスも提供しています。

リサイクルや寄付の手続き - 環境への配慮や社会貢献の意識を持ちながら、適切なリサイクルや寄付先への手続きを行います。

お部屋の残置物を一掃！スッキリ快適な空間を手に入れませんか？

私たちはお客様のニーズに合わせたカスタマイズされたサービスを提供し、細部にわたる注意と信頼性を大切にします。お部屋の片付けが大変な場合でも、私たちが手助けしますので安心してください。

お部屋の残置物を一掃して、快適で整頓された空間を手に入れましょう。ご連絡いただければ、無料見積りと詳細なご説明をさせていただきます。お部屋の片付けのお手伝いをさせていただき、新たな始まりに向けてスッキリとしたスタートを切りましょう。お気軽にご連絡ください。




私たちの残置物撤去サービスを利用してくださったお客様からは、たくさんの喜びの声をいただいております。お客様の声の一部をご紹介いたします。

【お客様A】
私の部屋は長年にわたって物が溜まり、整理することができませんでした。しかし、残置物撤去サービスを利用して部屋をスッキリと片付けることができました。スタッフの方々は迅速で丁寧な作業をしてくださり、不要なアイテムや家具を適切に処分してくださいました。今では広々とした快適な空間で過ごすことができ、本当に満足しています。

【お客様B】
故人の遺品整理において、残置物撤去サービスの専門家の助けを借りました。大切な思い出の品々を適切に整理し、保管する方法を提案していただきました。とても敏感な状況でしたが、スタッフの方々は心のこもったサポートをしてくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。きちんと整理された部屋で、故人への思い出を大切にし続けることができます。

【お客様C】
私たちの家は不要な家具や家電で溢れかえっていました。残置物撤去サービスを利用することで、効率的に片付けることができました。作業の進行や料金の明確な説明、さらにはリサイクルや寄付の手続きも代行していただきました。素晴らしいチームのおかげで、家族みんなが心地よい環境で過ごすことができるようになりました。

【お客様D】
残置物撤去サービスを利用する前は、部屋がごちゃごちゃとして落ち着かない状態でした。しかし、スタッフの方々が素早く作業を進め、不要なアイテムを片付けてくださったおかげで、見違えるような部屋になりました。本当に感謝しています。


 

つくばみらい市の競売物件に注目！

茨城県つくばみらい市山王新田 新取手駅の競売物件
¥ 3,600,000円 一戸建て 123m2

競売開始決定後も取り下げ可能！ - 不動産競売の取下げ実績多数
https://www.selba-281.jp/

任意売却支援センターへ電話相談。生活再建を全面サポート。負担金なし。引越代と生活支援金で安心！任意売却で新たなスタートを応援。 サービス: 任意売却支援, ご相談無料, 全国対応可能。


期間入札(初出品)
管轄裁判所水戸地方裁判所土浦支部事件番号令和06年(ヌ)第4号売却基準価額3,600,000円買受申出保証額720,000円買受可能価額2,880,000円


物件概要
所在地茨城県つくばみらい市山王新田字下耕地 213番地10評価上の交通JR常磐線「藤代」駅 北西方 約6.2km (道路距離)
関東鉄道常総線「寺原」駅 北方 約4.1km (道路距離)
関東鉄道「山王新田」バス停 南東方 約50m (道路距離)延床面積122.70m2 (37.1坪)土地面積 (合計)500.09m2 (151.3坪)間取り-種類店舗・事務室用途地域市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)
物件詳細
物件番号1種別土地所在地つくばみらい市山王新田字下耕地 213番10地目 (登記)宅地土地面積 (登記)500.09m2 (151.3坪)用途地域市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)建ぺい率60%容積率200%
物件番号2種別建物所在地つくばみらい市山王新田字下耕地 213番地10家屋番号213番10種類 (登記)店舗種類 (現況)店舗・事務室構造 (登記)木造スレート葺平家建床面積 (登記)85.70m2 (25.9坪)床面積 (現況)約122.70m2 (37.1坪)間取りその他敷地利用権所有権占有者債務者・所有者築年月平成1年3月 (1989年･築35年)
注意事項本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
売却スケジュール
売却実施処分日2024年8月6日(火)公告日2024年9月2日(月)閲覧開始日2024年9月2日(月)入札期間2024年9月27日(金)〜10月4日(金)開札日2024年10月11日(金)特別売却期間2024年10月15日(火)〜10月16日(水)売却決定日2024年11月1日(金)確定日2024年11月9日(土)状態閲覧可能スケジュール年間売却スケジュール／水戸地方裁判所土浦支部


引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/254167.html


差し押さえ 物件 競売情報をお探しなら
https://www.rals.co.jp/投資/マンション
不動産投資連合隊 - 低予算から始める差し押さえ 物件 競売。格安・高利回り・満室物件も多数掲載中！ 

 

新年挨拶

新年あけましておめでとうございます。昨年は大変お世話になりました。本年も変わらぬご支援のほど、よろしくお願い申し上げます。

生前整理をするには何が必要か？

生前整理を行うには、様々な要素を考慮し、整理する対象や内容によって必要なものが異なります。以下は、生前整理を行う際に考慮すべき一般的な要素と必要なものです

整理する対象の確認:どのような対象を整理するか明確にしましょう。家の中の不要な物、書類、財産、重要な文書など、整理の対象を具体的に決めることが重要です。

遺言書の作成:遺言書は生前整理の一環として作成することが重要です。法的な手続きや相続の際の問題を防ぐため、遺言書の作成を検討しましょう。法的なアドバイスを得ることも重要です。

不要な物の整理:家や部屋の中の不要な物を整理しましょう。衣類、家具、雑貨などを見直し、不要なものを処分するか寄付することで、生活空間を整えることができます。

大切な書類の整理:証明書、契約書、銀行の通帳、保険関連の書類など、大切な書類を整理し安全な場所に保管しておきましょう。

医療関連の整理:医療関連の文書や健康状態に関する情報を整理しましょう。医療指示書や予め作成した医療プランがあれば、それも検討しておくと良いです。

葬儀や告別式の希望の共有:葬儀や告別式についての希望を家族や友人と共有しましょう。これには葬儀の形式や場所、希望する内容などが含まれます。

パスワードやアカウント情報の管理:オンラインアカウントの情報やパスワードを整理し、信頼できる人と共有しておくと、後々の手続きが円滑に進みます。

法的アドバイス:生前整理には法的な側面が関わることがあります。遺言書の作成や法的手続きについてのアドバイスを弁護士や法律専門家から受けることが重要です。

これらのステップや要素は、個々の状況によって異なりますので、具体的なケースに合わせて計画を立てることが重要です。専門家のアドバイスを得ながら、生前整理を進めることが望ましいです。



1. **生前整理:**
   - 生前整理
   - 整理収納
   - 身辺整理

2. **遺言書:**
   - 遺言書
   - 遺言
   - 遺言書作成

3. **不要物整理:**
   - 不要物整理
   - 整理整頓
   - 不用品処分

4. **重要書類整理:**
   - 重要書類整理
   - 書類整理
   - 証明書整理

5. **医療関連の整理:**
   - 医療指示書
   - 医療関連整理
   - 健康管理

6. **葬儀希望の整理:**
   - 葬儀希望
   - 葬儀整理
   - 葬儀計画

7. **家族への情報共有:**
   - 家族情報共有
   - パスワード共有
   - 重要情報共有

8. **財産整理:**
   - 財産整理
   - 資産整理
   - 不動産整理

9. **法的アドバイス:**
   - 法的アドバイス
   - 法的手続き
   - 弁護士相談

 

生前整理で何をすればいいですか？

生前整理は、自分や家族が心地よく生活できるように、また後日の手続きが円滑に進むように、生きている間に整理を行うことを指します。以下は、生前整理の一般的なステップや考え方です。

不要な物の整理:家屋や部屋の中で不要な物を整理しましょう。使わない服や家具、不要な書類などを処分することで、生活空間がすっきりとし、後日の手続きも簡略化されます。

大切な書類の整理:証明書、契約書、保険証券など、大切な書類を整理し、安全な場所に保管しておきましょう。これには、遺言書や医療関連の文書も含まれます。

遺言の作成:遺言書を作成しましょう。遺言がない場合、財産分割や相続手続きが複雑になる可能性があります。専門家のアドバイスを得て、遺言書を作成すると良いでしょう。

健康管理:健康状態や医療の希望について家族や医療関係者と話し合いましょう。医療関連の意思表示書（例: 予め作成された医療指示書）を作成することも考えてください。
重要な情報の共有:大切な情報やパスワードなどを家族や信頼できる人と共有しておくと、急な事態にも対応しやすくなります。

保険と年金の確認:保険証券や年金などの重要な情報を確認し、家族や相続人にその内容を共有しておくと、手続きが迅速に進むでしょう。

葬儀の希望の共有:葬儀や告別式に関する希望を家族や友人と共有しておくと、後日の手続きが円滑に進みます。

財産や資産の整理:財産や資産の整理を行いましょう。これには、不動産や銀行口座、投資などが含まれます。これらの情報を整理しておくと、相続手続きがスムーズに進みます。

これらのステップは、後日の手続きを簡略化するだけでなく、生活をより安心して送るためにも役立ちます。個々の状況や法的事項は地域によって異なりますので、具体的なアドバイスを得るためには地元の専門家と相談することが重要です。







1. **生前整理:**
   - 生前整理
   - 整理収納
   - 身辺整理

2. **不要物整理:**
   - 不要物整理
   - 整理整頓
   - 不用品処分

3. **遺言書:**
   - 遺言書
   - 遺言
   - 遺言書作成

4. **重要書類整理:**
   - 重要書類整理
   - 書類整理
   - 証明書整理

5. **医療関連の整理:**
   - 医療指示書
   - 医療関連整理
   - 健康管理

6. **葬儀希望の整理:**
   - 葬儀希望
   - 葬儀整理
   - 葬儀計画

7. **家族への情報共有:**
   - 家族情報共有
   - パスワード共有
   - 重要情報共有

8. **財産整理:**
   - 財産整理
   - 資産整理
   - 不動産整理






 

土地がいらないから相続放棄したいのですが、できますか？

相続放棄は、相続人が相続財産を受け取らないことを選択する手続きです。ただし、相続放棄には一定の手続きと条件が存在し、地域や法律によって異なる場合があります。以下は、一般的な手順と留意点ですが、具体的なケースにおいては法的アドバイスを受けることが重要です。

相続放棄の意思表示:
相続放棄を希望する相続人は、特定の手続きを踏んでその意思を表明する必要があります。これは一般に法務局に提出される書面を通じて行われます。

期限内の手続き:
相続放棄の手続きには期限があります。通常、相続開始後数か月以内に手続きを行う必要があります。期限を逃すと、相続放棄は認められないことがありますので、早めの行動が重要です。

法的な手続き:
相続放棄には法的な手続きが伴います。これには法務局に提出される書面や特定の法的要件が含まれます。手続きの詳細は地域によって異なります。

他の相続人との調整:
相続放棄が複数の相続人に影響を与える場合、他の相続人との調整が必要です。全ての相続人が同意することが重要です。

法的アドバイスの受け取り:
相続放棄に関する法的な手続きは複雑で、個別のケースによって異なります。法的アドバイスを受け、専門家に相談することで、適切な手続きが取れます。

地域によっては相続放棄が認められていない場合もあります。そのため、具体的な手続きや条件については、地元の法律や法務局のガイドラインに基づいて確認することが必要です。





相続放棄:

相続放棄
相続放棄手続き
放棄相続
放棄手続き:

放棄手続き
放棄手続き書類
相続放棄通知
法的手続き:

法的放棄
法的手続き相続放棄
放棄手続き法務局
相続放棄の意思表示:

相続放棄意思表明
放棄意思通知
相続権放棄
期限内の放棄:

期限内放棄
放棄手続き期限
期限内相続放棄