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賃貸物件に不用品が放置された場合は・・

賃貸物件に不用品が放置された場合、以下の一般的な手順に従って対応することが考えられます。ただし、具体的な状況や地域の法律によって異なるため、専門家の意見を仰ぐことが重要です。

入居者との連絡: 最初に、入居者に連絡をとり、不用品に関する状況を確認しましょう。通常、賃貸契約には物件の清掃や手戻りに関する規定が含まれています。

合意の形成: 入居者と話し合い、不用品を撤去するための合意に達することが理想的です。合意が成立した場合、撤去のスケジュールや責任の分担などを明確にします。

法的アドバイスの検討: 合意が得られない場合や問題が複雑な場合は、法的アドバイスを得ることを検討します。地元の法律や賃貸契約に基づいて、どのように進めるべきかを専門家に相談しましょう。

物品の一時的な保管: 不用品が退去までの間、物件の利用に支障をきたす場合、一時的な保管場所を提供するか、保管の方法について協議します。

通知書の発行: 不用品の撤去に同意が得られない場合や法的手続きが必要な場合、通知書を発行して期限を設け、それを根拠に行動することがあります。

撤去作業: 合意が得られた場合、入居者または専門業者が不用品を撤去します。不用品の種類によっては、地元の廃棄物管理に準拠して処理する必要があります。

再入居前の清掃: 不用品が撤去されたら、物件を清掃して再入居可能な状態に戻します。

賃貸契約に基づき、公正かつ合法的な手続きを踏むことが重要です。法的なアドバイスを受けながら、問題解決を進めましょう。




 

貸地に残置物を置き去りにされた場合は・・

貸地に残置物が置き去りにされた場合は、以下のステップを考慮することが重要です。このような状況は契約条件や法的な規制によって異なる可能性があるため、具体的な状況に基づいて対応する必要があります。

契約書の確認: 貸地に関する契約書を確認し、残置物に関する特定の条件や責任について理解します。契約書には、使用終了時の責任や残置物の処分に関する規定が含まれていることが一般的です。

相手方との連絡: 貸主や土地提供者と連絡をとり、残置物の状況や解決策について話し合いましょう。相手方が何らかの理由で残置物を放置した場合、その理由や解決策について説明を求めることが重要です。

法的アドバイスの取得: 状況が複雑であれば、法的なアドバイスを得ることが有益です。契約書に基づいた権利や責任、法的手続きなどについてプロの助言を受けることで、適切な対応ができます。

地元自治体との連絡: 地元の法規制や自治体の関連部署と連絡をとり、状況を報告し、必要な手続きや規制に従って進めるようにします。

解決策の検討: 残置物の撤去や土地の復旧に向けた解決策を検討します。これには、貸主との合意に基づく解約、残置物の処分方法、清掃作業の実施などが含まれます。

書面による確認: 双方が合意した解決策については、書面にまとめ、各当事者が署名することで合意が確定します。これにより将来的な紛争を防ぐことができます。

重要なのは、問題解決に関するコミュニケーションを円滑に進め、合意を形成することです。法的アドバイスを得ることで、法的な観点からも適切な手続きが行われるでしょう。

 

残土置き場にされた貸地を何とかしたい場合は・・

残土置き場になってしまった貸地に対処するには、以下のステップを考慮することが重要です。ただし、具体的な状況により対応が異なるため、地元の法律や規制、契約条件を確認しながら進めることが必要です。

契約の確認: 土地を貸している契約書を確認し、土地利用や残土置き場に関する条件を理解します。契約条件に基づいて、どのような手続きを踏むべきかを把握しましょう。

地元の法規制の確認: 地元の法律や規制に則って、残土置き場の許可や利用制限があるか確認します。法律に基づいた手続きを遵守することが重要です。

契約交渉: 土地を提供している相手と対話し、土地の現状や問題を共有しましょう。新しい条件や改善策を含む契約の交渉を試みます。これには、土地の解約や条件の変更、補償の検討などが含まれるかもしれません。

法的アドバイスの取得: 土地に関する法的な問題が複雑であれば、弁護士や法的アドバイスを得ることが有益です。契約書の解釈や法的な権利についてプロの助言を受けることで、適切なアクションを選択できます。

地元自治体との連絡: 土地が地元自治体の規制や制度に基づいている場合、関連する部署と連絡をとり、問題の解決に向けて協力を仰ぎます。

解約交渉: 双方合意のもとで契約を解約する場合、解約条件や手続きに従って交渉を進めます。これには、残土の撤去や土地の元の状態への復旧が含まれるかもしれません。

これらの手順を踏みながら、相手方と協力して解決策を見つけることが望ましいです。法的なアドバイスを受けることで、適切かつ合法的な手続きが行われるでしょう。

 

相続して使用しない空き家を無料で下さい

空き家の提供や譲渡も、土地の提供と同様に法的・環境的な要因、所有権、そして地元の法規制を考慮する必要があります。以下は、空き家を提供する際の一般的な手順です：

法的な調査: 提供される空き家の所有権状況や法的な制約を確認するために、不動産の権利書や関連する法的文書を調査してください。法的手続きが必要であればそれに従って進める必要があります。

空き家の状態評価: 提供される空き家の現状を評価し、修繕が必要な場合はその範囲を把握してください。空き家の状態によっては、法的要件や再生可能性が異なります。

地元の法規制の確認: 地元の法律や規制に従い、不動産の提供に関する手続きを確認してください。不動産の利用や再開発に関する規制に適合することが必要です。

契約条件の明確化: 提供される空き家に関する契約条件を明確にしましょう。提供者と利用者との合意事項、不動産の利用目的、提供期間、修繕の責任などを文書化することが重要です。

地元の住民とのコミュニケーション: 空き家が地元社会に与える影響について、地元の住民と対話することが重要です。地元の期待や懸念を理解し、協力関係を築くことが有益です。

環境への影響の考慮: 空き家の取り扱いが地域の環境に与える影響を検討し、必要に応じて環境への配慮を行いましょう。

このプロセスでは、不動産業者や法律専門家などのプロの助言を得ることが望ましいです。提供する不動産が地元自治体のプログラムや制度に結びついている場合、それらを活用することも考慮してください。





 

相続して使用しない雑種地や山林を無料で下さい

土地の提供や譲渡は複雑なプロセスであり、法的・環境的な要因、地元の法規制、および所有権に関する事項を考慮する必要があります。土地を提供する場合、以下の手順を検討することが重要です：

法的な調査: 提供される土地の所有権状況や法的な制約を確認するために、土地の権利書や関連する法的文書を調査してください。土地についての財産権が明確でない場合は、相続手続きが必要な場合があります。

相続手続きの確認: 提供される土地が相続に関連している場合は、相続手続きが適切に行われているか確認してください。相続手続きが未完了のままであれば、それを先に進める必要があります。

地元の法規制の確認: 地元の法律や規制に従い、土地の提供に関する手続きを確認してください。土地利用や環境に関する規制に適合することが重要です。

土地の状態の評価: 提供される土地の現状を評価し、雑種地や山林であれば、地域の環境への影響や再利用の可能性を検討してください。

契約条件の明確化: 土地の提供に関する契約条件を明確にしましょう。提供者と利用者との合意事項、土地の利用目的、提供期間などを文書化することが大切です。

地元の住民とのコミュニケーション: 提供される土地が地元社会にどのような影響を与えるかについて、地元の住民と対話することが重要です。地元の期待や懸念を理解し、協力関係を築くことが有益です。

このプロセスでは、専門家の助言を得ることが望ましいです。また、地元自治体や関連機関との連携が、円滑な手続きの進行に寄与します。






 

貸地に残土があるので土地を無料であげます

土地に残土がある場合、その土地を無料で提供することは、地元のコミュニティや関係者にとって有益な取り決めとなる可能性があります。ただし、以下の点に留意することが重要です。

法的手続きの確認: 土地の所有者や貸主として、法的な契約条件や責任を確認してください。地元の法規制や契約に基づいて土地を提供することが重要です。

環境への影響評価: 提供する土地に残土がある場合、その残土が地域の環境に与える影響を評価してください。地下水や土壌への悪影響を最小限に抑えるための対策が必要です。

地元の住民とのコミュニケーション: 地元の住民や関係者と十分なコミュニケーションをとり、提供する土地についての意見や懸念を考慮してください。地元のコミュニティに対して透明かつ開かれた姿勢を持つことが大切です。

契約条件の明確化: 土地を提供する際には、契約条件を明確にしましょう。土地の利用目的、残土の管理責任、提供期間などについて合意がなされていることが重要です。

再利用の促進: 提供される残土が再利用可能であれば、その可能性を検討してください。再利用は環境への負荷を軽減し、持続可能な取り組みに寄与します。

土地を無料で提供する場合でも、法的手続きと透明性を確保し、地元のコミュニティとの協力を得ることが良い結果を生むでしょう。





 

残土が貸地に放置された場合は

土砂や廃材などの残土が貸地に放置される場合も、法的および環境上の問題が発生する可能性があります。以下は一般的な留意点ですが、具体的な状況によって異なるため、地域や国の法律、規制、および契約条件を確認することが重要です

土地所有者との契約条件の確認: 貸地に残土を放置する場合、土地所有者との契約条件を確認することが必要です。契約書には土地利用や残土の処理に関する明確な条件が記載されているか確認しましょう。

地元の法規制の遵守: 地域や国の法律や規制に遵守することが重要です。残土の放置に関する許可や制限があるかどうかを確認し、それに基づいて行動する必要があります。

環境への影響評価: 放置された残土が周辺環境に与える影響を評価することが求められます。地下水、土壌、植生への悪影響を最小限に抑える対策が必要です。

責任の明確化: 残土の所有権や管理責任を契約書で明確にし、土地所有者との間で透明かつ公平な合意を確立することが重要です。

再利用の検討: 残土が再利用できる場合は、それを検討することが望ましいです。再利用は環境への影響を軽減し、コストの節約にもつながります。

地域社会とのコミュニケーション: 放置された残土が地域社会に与える影響や住民の懸念を考慮し、地元の住民や関係機関と十分なコミュニケーションをとることが大切です。

土地に残土を放置する際は、事前に適切な法的手続きを踏み、環境への影響を最小限にしつつ、地域社会との協力を得ることが重要です。

 

残土放置された場合は・・

「残土放置」は、一般的に土木工事や建設工事の際に生じる不要な土砂や廃材などを一時的に保管・配置することを指します。残土の放置には、法規制や環境への影響を考慮する必要があります。以下は、一般的なプロセスと留意点です

法規制の確認: 各地域や国には土砂や廃材の処理に関する法規制があります。これらの法律や規制に従い、許可を得る必要があります。土地利用規制や環境法などが関連する可能性があります。

環境への影響評価: 残土の放置が周辺環境に与える影響を評価することが必要です。地下水への浸透や土壌の保全などが含まれます。環境への悪影響を最小限に抑えるための対策が求められます。

適切な保管場所の選定: 残土を放置する場所は、地元の地質条件や水文学的な特性を考慮して選定する必要があります。また、周辺地域の利用や住民の意見も重要です。

管理計画の策定: 放置された残土は、適切に管理される必要があります。これには、安全な配置、風化や侵食の防止、定期的な監視とメンテナンスが含まれます。

再利用の検討: 残土を再利用することができるかどうかを検討することが重要です。再利用は環境への影響を軽減し、リサイクルの促進にも寄与します。

報告とコミュニケーション: 地元の住民や関係機関との適切なコミュニケーションが重要です。残土の放置計画に関する情報を共有し、関係者の意見や懸念を考慮することが求められます。

これらのステップを踏みながら、残土の放置を行うことで、法的なコンプライアンスを確保し、環境への悪影響を最小限に抑えることができます。ただし、具体的な状況や地域によって異なるため、専門家や関連機関と協力して計画を進めることが望ましいです。

 

川口市東領家の競売物件！

埼玉県川口市東領家 谷在家駅22分の公売物件
¥ 4,920,000円 一戸建て 249m2

関東信越国税局入札1月9日〜新規物件2397 views57
入札期間 2024年1月9日(火)〜1月18日(木)公開日 2023年9月14日(木)
物件情報

期間入札 (初出品)
実施局署関東信越 国税局見積価額4,920,000円公売の方法期間入札公売公告番号15号公売保証金500,000円売却区分番号1609-1公売保証金の提供方法現金等

入札期間令和6年1月9日午前9時00分 から 令和6年1月18日午後5時00分入札の場所関東信越国税局又は公売情報ホームページ https://www.koubai.nta.go.jp必要書類の提出期限 (電子入札の場合)令和6年1月12日午後5時00分公売保証金の納付期限令和6年1月12日午後5時00分開札期日令和6年1月23日午前10時00分開札の場所関東信越国税局買受代金納付期限令和6年2月13日午後2時00分売却決定の日時令和6年2月13日午前9時00分売却決定の場所関東信越国税局

追加入札期間令和6年1月29日午前9時00分 から 令和6年1月31日午後5時00分追加入札開札期日令和6年2月2日午前10時00分開札の場所関東信越国税局買受代金納付期限令和6年2月13日午後2時00分売却決定の日時令和6年2月13日午前9時00分売却決定の場所関東信越国税局
住居表示等埼玉県川口市東領家三丁目28番6交通機関JR (東日本) 京浜東北線 川口駅 南東方約3.3キロメートル面積 (地積) 合計56.22m2 (17.0坪)主たる地目宅地床面積合計249.11m2 (75.4坪)

掘り出しモノあり - 面白い物件を掲載

全国の投資物件がここに集結。ベテランも初心者も。 希望条件を送信するだけ！物件リクエストも可能。地方の物件もねらい目。満室物件多数。高利回り物件も多数。セミナー情報も満載。


詳細情報 (個別)
財産番号1種別土地所在地 (登記簿表示内容)埼玉県川口市東領家三丁目28番26地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)56.22m2 (17.0坪)地盤・地勢平坦接道状況北東側 幅員約7.3メートル 舗装市道 ほぼ等高接面使用状況対象物件1
南東側の件外隣接土地 (28番4) と一体で、対象物件2の敷地として使用されています。
外階段脇に簡易物置があります。
対象物件2
平成7年頃建築。
物件所有者が、1階は作業場として使用し、2階及び3階で居住しています。
敷地の一部である件外土地 (28番4) については、物件所有者の申立てによると、使用に関して合意がされていますが、契約書の作成及び金銭の授受はありません。

詳細情報 (個別)
財産番号2種類 (登記簿表示内容)作業場・居宅所在地 (登記簿表示内容)埼玉県川口市東領家三丁目 28番地4、28番地26家屋番号 (登記簿表示内容)28番4構造 (登記簿表示内容)鉄骨・木造スレート葺3階建床面積 (登記簿表示内容)1階 100.07m2 (30.3坪)
2階 74.52m2 (22.5坪)
3階 74.52m2 (22.5坪)

詳細情報 (共通)
公法上の規制市街化区域 準工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
建築基準法第22条適用区域
川口市景観計画区域

川口市洪水ハザードマップ
(荒川洪水想定浸水深3.0から5.0メートル未満)特記事項対象物件2
建築基準法上の建ぺい率の上限を超えています。その他事項公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。一括換価について対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。

対象物件1 (土地) 3,500,000円
対象物件2 (建物) 960,000円
土地利用権 (使用借権) 460,000円留意事項公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。

1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先
お問い合せ先関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和6年1月23日)と売却区分番号(1609-1)をお申出の上ご照会ください。担当部署名特別整理総括第二課郵便番号330-9719所在地さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館電話番号048-600-3111内線2593電話受付時間平日午前9時から午後5時まで



不動産の売却相談 - 競売 競売 物件 情報
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引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/235900.html







 川口市 残置物撤去サービス提供のお知らせ

川口市の皆様へ、
お世話になっております。私たちは、地域の美化と快適な環境の維持に貢献するため、川口市での残置物撤去サービスを提供しております。ご家庭や事業所で不要となった家具、電化製品、その他の残置物にお困りの方々へ、手厚いサポートをお届けいたします。

サービスの特徴:
迅速かつ効率的な対応: 弊社は迅速な対応を心掛け、お客様のご都合に合わせた撤去スケジュールを組むことが可能です。ご連絡をいただければ、すぐにお見積もりとサービスの提供が可能です。

適切なリサイクルと廃棄物処理: 環境にやさしい取り組みとして、撤去した物品の中で再利用可能なものはリサイクルし、適切な廃棄物処理を行います。地域の環境保護に貢献いたします。

幅広い対象物品: 家具、家電製品、不要な小物類など、さまざまな残置物に対応しております。大型の家具や特殊なアイテムにも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。



お問い合わせ方法:
お見積もりやサービスに関するご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。



私たちは川口市の皆様の快適な生活環境の維持に尽力してまいります。どうぞお気軽にお問い合わせください。


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柏市豊四季の競売物件！

千葉県柏市豊四季 豊四季駅15分の競売物件
¥ 5,260,000円 一戸建て 128m2



千葉地方裁判所松戸支部入札11月22日〜253 views9
入札期間 2023年11月22日(水)〜11月30日(木)公開日 2023年10月31日(火)


管轄裁判所千葉地方裁判所松戸支部事件番号令和05年(ケ)第60号売却基準価額5,260,000円買受申出保証額1,052,000円買受可能価額4,208,000円

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物件概要
所在地千葉県柏市豊四季字新宿945番地1299、945番地1024評価上の交通東武野田線「豊四季駅」南方 道路距離 約1.8km参考交通首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 東方 1.78km
JR常磐線 南柏駅 北西方 1.99km延床面積128.38m2 (38.8坪)土地面積 (合計)137.62m2 (41.6坪)間取り4LDK＋小屋裏収納種類居宅用途地域準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)物件番号

1〜2. 土地
3. 建物 (所有権)
物件詳細
物件番号1種別土地所在地柏市豊四季字新宿 945番1024地目 (登記)宅地土地面積 (登記)41.90m2 (12.7坪)用途地域準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)建ぺい率60%容積率200%
物件番号2種別土地所在地柏市豊四季字新宿 945番1299地目 (登記)宅地土地面積 (登記)95.72m2 (29.0坪)用途地域準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)建ぺい率60%容積率200%
物件番号3種別建物所在地柏市豊四季字新宿945番地1299、945番地1024家屋番号945番1299種類 (登記)居宅構造 (登記)木造スレートぶき2階建構造 (現況)木造スレート葺小屋裏3階建床面積 (登記)1階 56.71m2 (17.2坪)
2階 53.67m2 (16.2坪)床面積 (現況)1階 56.71m2 (17.2坪)
2階 53.67m2 (16.2坪)
小屋裏3階 約18m2 (5.4坪)間取り4LDK＋小屋裏収納敷地利用権所有権占有者あり築年月平成22年8月 (2010年･築13年)

注意事項本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。


売却スケジュール
売却実施処分日2023年10月13日(金)公告日2023年10月31日(火)閲覧開始日2023年10月31日(火)入札期間2023年11月22日(水)〜11月30日(木)開札日2023年12月7日(木)特別売却期間2023年12月8日(金)〜12月15日(金)売却決定日2023年12月21日(木)確定日2023年12月29日(金)状態閲覧可能スケジュール年間売却スケジュール／千葉地方裁判所松戸支部


売ります掲示板 千葉県 - 家いちば

【物件概要】※土地のみ案件です場所：千葉県館山市佐野土地：750坪弱建物： 構造 ... 千葉県柏市. この物件は、両親からの相続物件で現在は倉庫として利用していま



引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/238385.html





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お問い合わせ: お電話またはウェブサイトからお問い合わせください。不用品の種類や量、回収希望日時をお伝えいただければ、スタッフが詳細をご案内いたします。

見積もり: 不用品の内容を確認した上で、見積もりを提示いたします。ご納得いただければ、回収日程を調整します。

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柏市で信頼性のある不用品回収サービスをお求めの方は、ぜひ当社にお任せください。お気軽にお問い合わせください。


家具: <家具>
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衣類: <衣類>
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衣類:

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書籍類:

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雑誌 <雑誌>
古本 <古本>
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楽器 <楽器>
その他:

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化粧品・美容用品 <化粧品>
ペット用品 <ペット用品>