2023年4月の記事：ブログページ

横浜市瀬谷区でマンション1万円で競売物件！

神奈川県横浜市瀬谷区南台瀬谷駅14分「横浜サウスプラザ三ツ境」の競売物件
¥ 10,000円マンション 487m2

競売物件とは？どのような物件が競売になるのだろうか

通常のマイホーム購入に比べれば注意すべき点やリスクが多くなります。 | 住まいのお役立ち情報【LIFULL HOME'S】

期間入札(初出品)
管轄裁判所横浜地方裁判所本庁事件番号令和04年(ケ)第303号売却基準価額10,000円買受申出保証額2,000円買受可能価額8,000円

物件概要
所在地神奈川県横浜市瀬谷区南台一丁目3番地2評価上の交通相鉄本線「瀬谷」駅南東方約1.4km (道路距離)
相鉄本線「三ツ境」駅南西方約1.8km (道路距離)
バス停「中央商店街」徒歩約1分参考交通相鉄本線希望ヶ丘駅西方 2.28km
小田急江ノ島線桜ヶ丘駅北東方 2.50km建物の名称横浜サウスプラザ三ツ境専有面積486.76m2 (147.2坪)間取り1階部分店舗、地下1階部分エレベーター、機械室種類店舗用途地域-物件番号
1. 区分所有建物 (所有権)

物件詳細
物件番号1種別区分所有建物所在地横浜市瀬谷区南台一丁目3番地2家屋番号南台一丁目3番2の1建物番号101種類 (登記)店舗構造 (登記)鉄骨鉄筋コンクリート造2階建専有面積 (登記)1階部分 470.64m2 (142.4坪)
地下1階部分 16.12m2 (4.9坪)間取り1階部分店舗、地下1階部分エレベーター、機械室敷地利用権所有権管理費等257,720円バルコニー面積なし占有者債務者・所有者築年月平成4年3月 (1992年･築31年)階地下1階、1階総戸数42戸
物件に関する補足事項画面上は特別売却期間が表示されていますが、本件は公告書記載のとおり、法63条2項1号の申出があるため、特別売却は実施されませんので、ご注意ください。
×️横浜サウスプラザ三ツ境

築年月1992年 (築30年)構造SRC (鉄骨鉄筋コンクリート)販売価格11,264〜14,502万円
注意事項本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール
売却実施処分日2023年2月21日(火)公告日2023年4月13日(木)閲覧開始日2023年4月13日(木)入札期間2023年5月16日(火)〜5月23日(火)開札日2023年5月30日(火)特別売却期間2023年6月5日(月)のみ売却決定日2023年6月12日(月)確定日2023年6月20日(火)状態閲覧可能スケジュール年間売却スケジュール／横浜地方裁判所本庁

コロナ渦での横浜地方裁判所の不動産競売はどうなってる?

住宅ローン滞納者は増えているのか、裁判所の不動産競売情報から考えてみました ... 横浜地方裁判所6月より競売物件が一気に増えました

引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/228046.html

横浜市競売物件　タグ

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分譲物件
賃貸物件
商業施設
繁華街

2023年04月29日 11:07

川口市青木のマンション競売物件が話題！

埼玉県川口市青木川口元郷駅12分「川口青木ローヤルコーポ」の競売物件
¥ 2,160,000円マンション 42m2

さいたま地方裁判所本庁入札5月10日〜250 views4
入札期間 2023年5月10日(水)〜5月17日(水)公開日 2023年4月18日(火)

埼玉県川口市不動産｜任意売却サポートセンター

任意売却とは？住宅ローンの残高が売買代金より高いため売却ができないうえに滞納が続き、競売になってしまう前に、不動産会社が金融機関などの債権者と折衝し、競売

期間入札(初出品)
管轄裁判所さいたま地方裁判所本庁事件番号令和04年(ヌ)第138号売却基準価額2,160,000円買受申出保証額432,000円買受可能価額1,728,000円
物件概要
所在地埼玉県川口市青木二丁目 173番地2評価上の交通JR京浜東北線「川口」駅北東方約1,000m (直線距離)参考交通埼玉高速鉄道線川口元郷駅北方 0.90km
JR京浜東北線西川口駅南東方 2.18km建物の名称川口青木ローヤルコーポ専有面積42.06m2 (12.7坪)間取り3DK バルコニーあり種類居宅用途地域準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)物件番号

1. 土地
2. 区分所有建物 (所有権・その他)
物件詳細
物件番号1種別土地持分売り所在地川口市青木二丁目 173番2地目 (登記)宅地土地面積 (登記)789.01m2 (238.7坪)用途地域準工業地域 (比較的危険性の少ない工場が建築可能)建ぺい率60%容積率200%持分4231410分の69255
物件番号2種別区分所有建物持分売り所在地川口市青木二丁目 173番地2家屋番号青木二丁目 173番2の9建物番号204種類 (登記)居宅構造 (登記)鉄筋コンクリート造1階建専有面積 (登記)2階部分 42.06m2 (12.7坪)間取り3DK バルコニーあり敷地利用権所有権・その他管理費等16,233円バルコニー面積あり占有者あり築年月昭和55年10月 (1980年･築42年)階2階総戸数29戸持分2分の1

注意事項本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。
本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール
売却実施処分日2023年4月4日(火)公告日2023年4月18日(火)閲覧開始日2023年4月18日(火)
入札期間2023年5月10日(水)〜5月17日(水)
開札日2023年5月24日(水)
特別売却期間2023年5月29日(月)〜6月2日(金
売却決定日2023年6月7日(水)確定日2023年6月15日(木)
状態閲覧可能スケジュール年間売却スケジュール／さいたま地方裁判所本庁

公売／川口市ホームページ

所在地:〒332-8601川口市青木2-1-1(第一本庁舎3階) 電話:048-271-9420(民事債権係直通)、048-271-9248(公債権係直通)

引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/228319.html

川口市競売　タグ

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2023年04月23日 18:47

足立区綾瀬の人気競売物件！

東京都足立区綾瀬綾瀬駅4分の公売物件
¥ 4,440,000円土地 84m2

関東信越国税局入札5月9日〜新規物件1835 views36
入札期間 2023年5月9日(火)〜5月16日(火)公開日 2023年2月8日(水)

東京地方裁判所本庁競売物件一覧
平成21年(ケ)1852号, 西早稲田, 新宿区西早稲田3-20-3 レガリアタワーレジデンス ... 平成22年(ケ)22号, 西新井大師西, 足立区鹿浜3-13-13 鹿浜パークサイドマンション

期間入札 (初出品)
実施局署関東信越国税局見積価額4,440,000円公売の方法期間入札公売公告番号37号公売保証金500,000円売却区分番号1582-1公売保証金の提供方法現金等
入札期間令和5年5月9日から令和5年5月16日入札の場所関東信越国税局 (令和5年2月8日付公売公告のため、電子入札に対応していません。)公売保証金の納付期限令和5年5月16日午後4時00分開札期日令和5年5月23日午前10時00分開札の場所関東信越国税局買受代金納付期限令和5年6月13日午後2時00分売却決定の日時令和5年6月13日午前9時00分売却決定の場所関東信越国税局
住居表示等東京都足立区綾瀬3丁目9番9号交通機関東京メトロ千代田線綾瀬駅北東方約0.3キロメートル面積 (地積) 合計84m2 (25.4坪)主たる地目宅地
詳細情報 (個別)
財産番号1種別土地所在地 (登記簿表示内容)東京都足立区綾瀬三丁目9番43地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)54.77m2 (16.6坪)地盤・地勢平坦接道状況北側幅員約11メートル舗装区道等高接面
対象物件2における接道間口は約1.6メートル使用状況第三者が所有する件外登記建物 (家屋番号9番7の10) の敷地として使用されています。

土地賃貸借契約書の記載内容は次のとおりです。

契約年月日平成26年7月7日
契約形態書面 (土地賃貸借契約書)
契約期間平成20年12月1日から満20年
月額賃料 10,760円
特約事項対象物件2について、通行承諾をしている。
期間は本契約と同じ。

詳細情報 (個別)
財産番号2種別土地所在地 (登記簿表示内容)東京都足立区綾瀬三丁目9番44地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)29.23m2 (8.8坪)使用状況対象物件1の借地権者が北側区道への出入りのための舗装通路として使用しています。また、借地権者以外の第三者も通路として使用していると推定されます。

なお、当該通路は建築基準法上の道路に該当しません。

詳細情報 (共通)

公法上の規制市街化区域第一種住居地域

建ぺい率 60% 容積率 300%

準防火地域第三種高度地区

綾瀬駅東口周辺地区地区計画
荒川区洪水ハザードマップ (利根川・荒川の想定浸水深3.0から5.0メートル未満)その他事項公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。一括換価について対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。

対象物件1は第三者が所有する件外登記建物の底地として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。

対象物件1 (底地) 3,120,000円

対象物件2 (土地) 1,320,000円留意事項公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先
お問い合せ先関東信越国税局
お問い合せの際には、開札日(令和5年5月23日)と売却区分番号(1582-1)をお申出の上ご照会ください。
担当部署名特別整理総括第二課郵便番号330-9719所在地さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館電話番号048-600-3111内線2593電話受付時間

公売情報 - 東京都主税局

東京都では、都税の滞納により差し押さえた財産（動産、自動車、不動産等）を期間入札による公売やインターネット公売などで売却（公売）しています。

引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/225179.html

東京都の競売　タグ
競売、東京都、不動産、車、オークション、落札、入札、手続き、手数料、仕組み、法律、公売、民売、物品、土地、建物

2023年04月23日 18:30

結城市大字結城の競売物件！

茨城県結城市大字結城字下山結城駅20分の競売物件
¥ 3,610,000円一戸建て 143m2

水戸地方裁判所下妻支部入札5月10日〜80 views4
入札期間 2023年5月10日(水)〜5月17日(水)公開日 2023年4月21日(金)

茨城県の不動産競売代行・企業一覧 - Baseconnect
不動産の売買および仲介ならびに競売物件取得代行などを行う会社 ... 本社住所：茨城県結城市大字結城13484番地 ... 店舗などの事業用物件の賃貸を行う会社.

期間入札(初出品)
管轄裁判所水戸地方裁判所下妻支部事件番号令和04年(ケ)第67号売却基準価額3,610,000円買受申出保証額722,000円買受可能価額2,888,000円

物件概要
所在地茨城県結城市大字結城字下山 7959番地32評価上の交通JR水戸線結城駅南西方約1.9km (道路距離)参考交通JR水戸線小田林駅南東方 1.74km延床面積143.22m2 (43.3坪)土地面積 (合計)194.42m2 (58.8坪)間取り-種類居宅用途地域市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)物件番号
1. 土地
2. 建物 (所有権)

物件詳細
物件番号1種別土地所在地結城市大字結城字下山 7959番32地目 (登記)宅地土地面積 (登記)194.42m2 (58.8坪)用途地域市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)建ぺい率60%容積率200%
物件番号2種別建物所在地結城市大字結城字下山 7959番地32家屋番号7959番32種類 (登記)居宅構造 (登記)軽量鉄骨造スレート葺2階建床面積 (登記)1階 71.61m2 (21.7坪)
2階 71.61m2 (21.7坪)間取りその他敷地利用権所有権占有者債務者・所有者築年月平成6年6月 (1994年･築28年)

注意事項本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。
本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。

売却スケジュール
売却実施処分日2023年3月27日(月)公告日2023年4月21日(金)
閲覧開始日2023年4月21日(金)入札期間2023年5月10日(水)〜5月17日(水)
開札日2023年5月24日(水)特別売却期間2023年5月25日(木)〜5月29日(月)
売却決定日2023年6月14日(水)確定日2023年6月22日(木)
状態閲覧可能スケジュール年間売却スケジュール／水戸地方裁判所下妻支部

結城市古民家研究所「YUILABO」
ここは古き良き城下街の風情が色濃く残る街・茨城県結城市に眠る『古民家』の可能性を探る研究所。個性豊かな古民家や、古民家利活用事例をご紹介

引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/228813.html

茨城県　競売　タグ

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2023年04月23日 18:08

松戸の激安競売物件！

千葉県松戸市小金原常盤平駅22分「小金原住宅」の競売物件
¥ 20,000円マンション 46m2

千葉地方裁判所松戸支部入札残り2日入札期間中1565 views23
入札期間 2023年3月30日(木)〜4月6日(木)公開日 2023年3月7日(火)

最高裁判所東京高等裁判所千葉地方裁判所に関する落札情報

最高裁判所東京高等裁判所千葉地方裁判所に関する落札情報・落札案件一覧 · 不動産競売物件( 千葉地方裁判所本庁令和04年(ケ)第319号) · 不動産競売物件

期間入札(3回目の出品)
管轄裁判所千葉地方裁判所松戸支部事件番号令和03年(ヌ)第77号売却基準価額20,000円買受申出保証額4,000円買受可能価額16,000円

物件概要
所在地千葉県松戸市小金原六丁目9番地評価上の交通JR常磐線「北小金駅」南東方約2.7km (道路距離)
JR常磐線「新松戸駅」南東方約2.9km (道路距離)
JR武蔵野線「新松戸駅」南東方約2.9km (道路距離)参考交通新京成電鉄「常盤平駅」北方約2.3km (道路距離)
「小金6丁目バス停」北西方約300m (道路距離)建物の名称小金原住宅1号棟専有面積46.27m2 (14.0坪)間取り3DK バルコニー面積 6.00m2種類居宅用途地域-物件番号
1. 区分所有建物 (所有権)
2. 建物 (所有権・その他)

物件詳細
物件番号1種別区分所有建物所在地松戸市小金原六丁目9番地家屋番号小金原六丁目9番の13建物番号第401号種類 (登記)居宅構造 (登記)鉄筋コンクリート造1階建専有面積 (登記)4階部分 46.27m2 (14.0坪)間取り3DK バルコニー面積 6.00m2敷地利用権所有権管理費等16,200円バルコニー面積6m2 (1.8坪)占有者債務者・所有者築年月昭和44年7月 (1969年･築53年)階4階 (5階建)総戸数20戸
物件番号2種別建物持分売り所在地松戸市小金原六丁目9番地家屋番号9番の411種類 (登記)集会所構造 (登記)鉄筋コンクリート造陸屋根平家建専有面積 (登記)64m2 (19.4坪)専有面積 (現況)約62.80m2 (19.0坪)間取りその他敷地利用権所有権・その他占有者債務者・所有者築年月昭和44年7月 (1969年･築53年)持分410分の1附属建物符号 1
種類(現況) -
構造(登記) 鉄筋コンクリート造陸屋根平家建
構造(現況) -
種類(登記) 事務所
床面積(登記) 29.88m2
床面積(現況) -
×️小金原団地

築年月1969年7月 (築53年)階建5階建総戸数490戸販売価格314〜414万円
注意事項本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料３点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください（民事執行法６３条２項１号の申出がある場合等があります）。本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
　　
売却スケジュール
売却実施処分日2023年2月17日(金)公告日2023年3月7日(火)閲覧開始日2023年3月7日(火)入札期間2023年3月30日(木)〜4月6日(木)開札日2023年4月13日(木)特別売却期間2023年4月14日(金)〜4月21日(金)売却決定日2023年4月27日(木)確定日2023年5月9日(火)状態入札期間中スケジュール年間売却スケジュール／千葉地方裁判所松戸支部

過去の出品
1回目2万円 (2022.12.08不売)2回目2万円 (2022.12.16不売)

千葉地裁松戸支部出品の入札終了した競売物件一覧

【1796物件入札可能！】千葉地裁松戸支部出品の入札終了した競売物件一覧／新着順です。全国の不動産競売(けいばい)＆公売(こうばい)物件をまとめて検索できます。

引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/226358.html

競売物件のタグ
競売物件には、以下のようなタグが付けられることがあります。

競売
不動産競売
土地競売
住宅競売
商業用不動産競売
取引代金が安い
改装が必要
建物の構造が古い
補修が必要
その他のリスクがある

2023年04月05日 19:05