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鴻巣の公売物件!

埼玉県鴻巣市屈巣 北鴻巣駅の公売物件
¥ 5,330,000円 一戸建て 117m2



Q. 競売・公売物件って実際どうなんですか？ | 賃貸経営

占有者が立ち退いてくれない、落札した物件に欠陥があるなど、競売物件・公売物件にはリスクがあるとも聞きます。実際、どんなトラブルが多いのでしょうか？ そのトラブルを防ぐための手立てと合わせてアドバイスをお願いします。


関東信越国税局入札10月28日〜再評価物件2101 views34
入札期間 2021年10月28日(木)〜11月4日(木)公開日 2021年6月15日(火)
物件情報
その他情報
入札書
共同入札書
委任状
陳述書
周辺地図
期間入札 (2回目の出品) 228万円 値下げ
実施局署関東信越 国税局見積価額5,330,000円公売の方法期間入札公売公告番号06号公売保証金600,000円売却区分番号1342-1公売保証金の提供方法現金等
入札期間令和3年10月28日 から 令和3年11月4日入札の場所関東信越国税局公売保証金の納付期限令和3年11月4日午後4時59分開札期日令和3年11月9日午前10時00分開札の場所関東信越国税局買受代金納付期限令和3年11月30日午後2時00分売却決定の日時令和3年11月30日午前9時00分売却決定の場所関東信越国税局
住居表示等埼玉県鴻巣市屈巣2933番地3交通機関JR (東日本) 高崎線 北鴻巣駅 北東方約2.6キロメートル面積 (地積)合計206.41m2 (62.4坪)主たる地目宅地床面積合計117m2 (35.4坪)主たる種類居宅
財産番号1種別土地所在地 (登記)埼玉県鴻巣市屈巣字柿木2933番3地目 (登記)宅地面積 (登記)206.41m2 (62.4坪)地盤・地勢平坦接道状況南東側 幅員約5.7メートル 舗装市道 等高接面使用状況対象物件1
対象物件2の敷地として使用されています。
所有者不明の小型の物置が設置されています。
対象物件2
平成13年頃建築。
物件所有者が居住しています。
財産番号2種類 (登記)居宅所在地 (登記)埼玉県鴻巣市屈巣字柿木 2933番地3家屋番号 (登記)2933番3構造 (登記)木造スレートぶき2階建床面積 (登記)1階60m2 (18.2坪)
2階57m2 (17.2坪)
公法上の規制市街化調整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
都市計画法第34条第11号区域特記事項対象物件1
公売により、件外土地 (2933番4) のために囲繞地通行権が成立します。
西側上空を、高圧送電線が通過しています。その他事項公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。一括換価について対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
対象物件1は建物の底地として、対象物件2は土地利用権 (法定地上権) 付建物として評価しています。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。
対象物件1 (底地) 900,000円
対象物件2 (建物) 3,830,000円
土地利用権 (法定地上権) 600,000円
対象物件について、買受人のために成立する法定地上権はありません。留意事項公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
お問い合せ先関東信越 国税局担当部署名特別整理総括第二課郵便番号330-9719所在地さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館電話番号048-600-3111内線2593電話受付時間平日午前9時から午後5時まで
過去の出品
1回目761万円 (2020.01.31終了)
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この物件の出品履歴
1回目761万円 (2020.01.31終了)今回533万円 (2021.11.04まで)


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引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/192150.html