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東京都渋谷区の競売物件が話題！表参道駅4分の物件

東京都渋谷区神宮前 表参道駅4分の公売物件
¥ 1,780,000,000円 土地 589m2


東京国税局入札10月23日〜新規物件345 views12
入札期間 2023年10月23日(月)〜11月1日(水)公開日 2023年8月14日(月)


絶対入札してはいけない物件特徴 - 競売を活用した不動産投資

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物件情報
期間入札 (初出品)
実施局署東京 国税局見積価額1,780,000,000円公売の方法期間入札公売公告番号10号公売保証金180,000,000円売却区分番号3346-1公売保証金の提供方法現金等

入札期間令和5年10月23日午前9時00分 から 令和5年11月1日午後5時00分入札の場所東京国税局必要書類の提出期限 (電子入札の場合)令和5年10月30日午後5時00分公売保証金の納付期限令和5年10月30日午後5時00分開札期日令和5年11月7日午前10時00分開札の場所東京国税局買受代金納付期限令和5年11月28日午後3時00分売却決定の日時令和5年11月28日午前10時00分売却決定の場所東京国税局

追加入札期間令和5年11月14日午前9時00分 から 令和5年11月21日午後5時00分追加入札開札期日令和5年11月27日午前10時00分開札の場所東京国税局買受代金納付期限令和5年12月12日午後3時00分売却決定の日時令和5年12月12日午前10時00分売却決定の場所東京国税局
住居表示等東京都渋谷区神宮前5丁目7番2交通機関東京メトロ 銀座線 表参道駅 徒歩 4分 東京メトロ 副都心線 明治神宮前駅 徒歩 6分面積 (地積) 合計588.56m2 (178.0坪)主たる地目宅地


詳細情報 (個別)
財産番号1種別土地所在地 (登記簿表示内容)渋谷区神宮前五丁目7番2地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)403.46m2 (122.0坪)地盤・地勢ほぼ平坦地 (敷地内高低差あり)接道状況北西側 幅員約5.4メートル舗装区道
南西側 幅員約5.4メートル舗装区道 各々ほぼ等高接面使用状況未利用地留意事項公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。


1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。(注)地盤・地勢、接道状況等は、対象物件全体としての状況を記しております。


詳細情報 (個別)
財産番号2種別土地所在地 (登記簿表示内容)渋谷区神宮前五丁目7番4地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)73.78m2 (22.3坪)
詳細情報 (個別)
財産番号3種別土地所在地 (登記簿表示内容)渋谷区神宮前五丁目7番5地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)111.32m2 (33.7坪)
詳細情報 (共通)
公法上の規制都道413号赤坂・杉並線の道路端から30メートルまでの部分

商業地域
防火地域
30メートル高度地区
第2種文教地区
表参道地区地区計画
建蔽率80% 容積率500%

その他の部分
第1種中高層住居専用地域
準防火地域
20メートル第2種高度地区
日影規制 (3時間-2時間)
神宮前五・六丁目地区地区計画
建蔽率60% 容積率200%特記事項北西及び南西の接道側に、物件管理会社が設置したパネルあり
物件管理会社が設置した防草シートあり
動産あり

対象物件1 北東側及び南東側に滅失建物の壁、柱等の一部が残置されている。
所有者の申立てによれば滅失建物の地階部分及び基礎等が埋設されている。
対象物件3 対象物件3のコンクリート土留の一部が、件外土地 (7番21) に越境している。
越境に関する合意書の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」のとおりその他事項公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。


公売財産に関するお問い合せ先
お問い合せ先東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和5年11月7日)と売却区分番号(3346-1)をお申出の上ご照会ください。担当部署名特別整理総括第二課郵便番号104-8449所在地中央区築地5丁目3番1号電話番号03-3542-2111内線3305、3306、3307電話受付時間平日午前9時から午後5時まで




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引用元：https://xn--55q36pba3495a.com/auction/234248.html










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