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空き地の処分方法

 

空き地を処分するには、いくつかの方法があります。以下に代表的な手段をいくつかご紹介します。

 

  1. 売却

    • 先ほど述べたように、不動産業者を通じて市場調査を行い、売却価格を設定して公開します。売却が完了すれば、現金化することができます。

  2. 貸出し

    • 売却する代わりに、空き地を借りたいという人や企業に貸し出すことも一つの方法です。例えば、駐車場やイベントスペースとして貸し出すことが考えられます。

  3. 寄付

    • 地元の自治体や非営利団体に空き地を寄付することもできます。寄付することで、税控除を受けられる場合もあります。

  4. 共同利用

    • 近隣住民やコミュニティと連携して、共同で利用する方法もあります。例えば、共同菜園や子供の遊び場、公園として活用することができます。

処分の際の注意点

  • 法的手続き:処分する際には法的な手続きが必要です。専門家に相談し、適切な手続きを踏むようにしましょう。

  • 費用:処分に伴う費用が発生する場合があります。これには整地や法定手数料などが含まれます。

  • 周囲への影響:空き地を処分することで、周囲の環境や住民に影響が出る場合があります。これらの影響を考慮して、適切な方法を選びましょう。


     

2024年11月08日 17:31

空き地を売るための手順

 

空き地を売るにはいくつかの手順があります。以下に基本的な流れを説明します。

 

  1. 市場調査

    • 空き地の周辺の不動産市場を調査して、適正な価格を把握します。これには、不動産業者に相談するのも有効です。

  2. 不動産業者の選択

    • 空き地の売却をサポートしてくれる信頼できる不動産業者を選びます。業者は査定から契約までのプロセスを手伝ってくれます。

  3. 価格設定

    • 市場調査の結果をもとに、適正な売却価格を設定します。価格が高すぎると売却に時間がかかり、低すぎると損をする可能性があります。

  4. 宣伝と公開

    • 不動産業者を通じて、空き地の販売情報を公開します。オンラインの不動産ポータルサイトや広告を利用すると、多くの人に見てもらうことができます。

  5. 見学と交渉

    • 買い手が現れたら、現地見学を実施し、条件の交渉を行います。交渉が成立したら、売買契約を締結します。

  6. 契約と手続き

    • 売買契約書を作成し、双方が署名します。次に、必要な手続きを行い、最終的な登記を完了させます。

注意点

  • 法律と税金:売却にあたり、法律や税金に関する知識が必要です。専門家に相談することをお勧めします。

  • 整地と管理:売却前に空き地を整備し、魅力的に見せることで、早く売却できる可能性が高まります。
     

2024年11月08日 17:28

境町若林付近の空地や山林・雑種地をお売りください!

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空地や山林・雑種地をお売りください!


ご覧いただきありがとうございます。

資材置き場に使用出来る地目:山林や雑種地を探しています。
ボロ戸建てや空き家・古民家・物置・コンテナハウス・雑草・不要な残置物が置いてあっても構いません!

買取価格1円から最大坪2万円以下まで
国道・県道沿いや大きなトラックが出入り出来るような売地
大型トレーラーが出入り出来れば尚可能
100~500坪くらいの資材置き場
土地の値が付かない負動産でも柔軟に対応します
遊休地や放置状態の土地でもご相談下さい!


その他空き家・ボロ戸建て・築古戸建て・農地(現況農転可)・相続した土地・家屋などで
お困りな格安物件も購入視野です。
DIY・リフォーム・残置物撤去・不用品回収

山林・雑種地を探している地域は
埼玉県
杉戸町・春日部市・宮代町・白岡町・松伏町・吉川市・」久喜市・さいたま市岩槻区
千葉県
野田市・流山市・柏市・松戸市・我孫子市
茨城県
坂東市・境町・五霞町・常総市
その他近郊地域
 
2024年11月07日 16:04

任意売却での残置物撤去サービス!

お部屋を整理する際、残置物や不要なアイテムが気になりませんか?もしそうであれば、私たちがお手伝いいたします!お部屋の残置物撤去サービスを提供しており、あなたのお部屋をスッキリとした快適な空間へと変えるお手伝いをさせていただきます。

私たちのチームは経験豊富な専門家からなり、迅速かつ効率的に作業を進めます。以下に、私たちがお手伝いできるサービスの一部をご紹介します。

不要な家具や家電の撤去 - 古くなった家具や使わなくなった家電製品を処分し、お部屋のスペースを解放します。

ごみや不用品の片付け - 整理整頓が難しい小物や細かな不用品を丁寧にまとめ、適切に廃棄します。

遺品整理 - 故人の遺品や思い出の品々を尊重しながら、整理・保管・処分のサポートをいたします。

クリーニングサービス - 撤去後のお部屋を清潔に保つために、専門のクリーニングサービスも提供しています。

リサイクルや寄付の手続き - 環境への配慮や社会貢献の意識を持ちながら、適切なリサイクルや寄付先への手続きを行います。

お部屋の残置物を一掃!スッキリ快適な空間を手に入れませんか?

私たちはお客様のニーズに合わせたカスタマイズされたサービスを提供し、細部にわたる注意と信頼性を大切にします。お部屋の片付けが大変な場合でも、私たちが手助けしますので安心してください。

お部屋の残置物を一掃して、快適で整頓された空間を手に入れましょう。ご連絡いただければ、無料見積りと詳細なご説明をさせていただきます。お部屋の片付けのお手伝いをさせていただき、新たな始まりに向けてスッキリとしたスタートを切りましょう。お気軽にご連絡ください。




私たちの残置物撤去サービスを利用してくださったお客様からは、たくさんの喜びの声をいただいております。お客様の声の一部をご紹介いたします。

【お客様A】
私の部屋は長年にわたって物が溜まり、整理することができませんでした。しかし、残置物撤去サービスを利用して部屋をスッキリと片付けることができました。スタッフの方々は迅速で丁寧な作業をしてくださり、不要なアイテムや家具を適切に処分してくださいました。今では広々とした快適な空間で過ごすことができ、本当に満足しています。

【お客様B】
故人の遺品整理において、残置物撤去サービスの専門家の助けを借りました。大切な思い出の品々を適切に整理し、保管する方法を提案していただきました。とても敏感な状況でしたが、スタッフの方々は心のこもったサポートをしてくださり、感謝の気持ちでいっぱいです。きちんと整理された部屋で、故人への思い出を大切にし続けることができます。

【お客様C】
私たちの家は不要な家具や家電で溢れかえっていました。残置物撤去サービスを利用することで、効率的に片付けることができました。作業の進行や料金の明確な説明、さらにはリサイクルや寄付の手続きも代行していただきました。素晴らしいチームのおかげで、家族みんなが心地よい環境で過ごすことができるようになりました。

【お客様D】
残置物撤去サービスを利用する前は、部屋がごちゃごちゃとして落ち着かない状態でした。しかし、スタッフの方々が素早く作業を進め、不要なアイテムを片付けてくださったおかげで、見違えるような部屋になりました。本当に感謝しています。


 
2024年11月07日 15:55

つくばみらい市の競売物件に注目!

茨城県つくばみらい市山王新田 新取手駅の競売物件
¥ 3,600,000円 一戸建て 123m2

競売開始決定後も取り下げ可能! - 不動産競売の取下げ実績多数
https://www.selba-281.jp/

任意売却支援センターへ電話相談。生活再建を全面サポート。負担金なし。引越代と生活支援金で安心!任意売却で新たなスタートを応援。 サービス: 任意売却支援, ご相談無料, 全国対応可能。


期間入札(初出品)
管轄裁判所水戸地方裁判所土浦支部事件番号令和06年(ヌ)第4号売却基準価額3,600,000円買受申出保証額720,000円買受可能価額2,880,000円


物件概要
所在地茨城県つくばみらい市山王新田字下耕地 213番地10評価上の交通JR常磐線「藤代」駅 北西方 約6.2km (道路距離)
関東鉄道常総線「寺原」駅 北方 約4.1km (道路距離)
関東鉄道「山王新田」バス停 南東方 約50m (道路距離)延床面積122.70m2 (37.1坪)土地面積 (合計)500.09m2 (151.3坪)間取り-種類店舗・事務室用途地域市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)物件番号

1. 土地
2. 建物 (所有権)
物件詳細
物件番号1種別土地所在地つくばみらい市山王新田字下耕地 213番10地目 (登記)宅地土地面積 (登記)500.09m2 (151.3坪)用途地域市街化調整区域 (市街化を抑制し再建築を含む多くの建築制限)建ぺい率60%容積率200%
物件番号2種別建物所在地つくばみらい市山王新田字下耕地 213番地10家屋番号213番10種類 (登記)店舗種類 (現況)店舗・事務室構造 (登記)木造スレート葺平家建床面積 (登記)85.70m2 (25.9坪)床面積 (現況)約122.70m2 (37.1坪)間取りその他敷地利用権所有権占有者債務者・所有者築年月平成1年3月 (1989年・築35年)
注意事項本詳細情報画面の内容については、必ず物件資料3点セット (物件明細書、現況調査報告書及び評価書等)をダウンロードの上、ご確認ください(民事執行法63条2項1号の申出がある場合等があります)。 本システムからダウンロードした「現況調査報告書」及び「評価書」に引用されている写真、資料及び図面は、本システム上は添付されていない場合があります。
売却スケジュール
売却実施処分日2024年8月6日(火)公告日2024年9月2日(月)閲覧開始日2024年9月2日(月)入札期間2024年9月27日(金)〜10月4日(金)開札日2024年10月11日(金)特別売却期間2024年10月15日(火)〜10月16日(水)売却決定日2024年11月1日(金)確定日2024年11月9日(土)状態閲覧可能スケジュール年間売却スケジュール/水戸地方裁判所土浦支部


引用元:https://xn--55q36pba3495a.com/auction/254167.html


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2024年09月02日 18:14

新年挨拶

新年あけましておめでとうございます。昨年は大変お世話になりました。本年も変わらぬご支援のほど、よろしくお願い申し上げます。
2024年01月02日 10:28

対応地域
出張範囲は、埼玉を中心に関東一円。出張範囲外でも、地域・内容によっては、対応できる場合がございますので、遠慮なくご相談ください。 対応地域 ボタン

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