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2023年8月の記事:ブログページ

東京都渋谷区の競売物件が話題!表参道駅4分の物件

東京都渋谷区神宮前 表参道駅4分の公売物件
¥ 1,780,000,000円 土地 589m2


東京国税局入札10月23日〜新規物件345 views12
入札期間 2023年10月23日(月)〜11月1日(水)公開日 2023年8月14日(月)


絶対入札してはいけない物件特徴 - 競売を活用した不動産投資

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物件情報
期間入札 (初出品)
実施局署東京 国税局見積価額1,780,000,000円公売の方法期間入札公売公告番号10号公売保証金180,000,000円売却区分番号3346-1公売保証金の提供方法現金等

入札期間令和5年10月23日午前9時00分 から 令和5年11月1日午後5時00分入札の場所東京国税局必要書類の提出期限 (電子入札の場合)令和5年10月30日午後5時00分公売保証金の納付期限令和5年10月30日午後5時00分開札期日令和5年11月7日午前10時00分開札の場所東京国税局買受代金納付期限令和5年11月28日午後3時00分売却決定の日時令和5年11月28日午前10時00分売却決定の場所東京国税局

追加入札期間令和5年11月14日午前9時00分 から 令和5年11月21日午後5時00分追加入札開札期日令和5年11月27日午前10時00分開札の場所東京国税局買受代金納付期限令和5年12月12日午後3時00分売却決定の日時令和5年12月12日午前10時00分売却決定の場所東京国税局
住居表示等東京都渋谷区神宮前5丁目7番2交通機関東京メトロ 銀座線 表参道駅 徒歩 4分 東京メトロ 副都心線 明治神宮前駅 徒歩 6分面積 (地積) 合計588.56m2 (178.0坪)主たる地目宅地


詳細情報 (個別)
財産番号1種別土地所在地 (登記簿表示内容)渋谷区神宮前五丁目7番2地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)403.46m2 (122.0坪)地盤・地勢ほぼ平坦地 (敷地内高低差あり)接道状況北西側 幅員約5.4メートル舗装区道
南西側 幅員約5.4メートル舗装区道 各々ほぼ等高接面使用状況未利用地留意事項公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。


1. 公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

なお、売却区分番号内に複数の財産 (財産が一つで所有者を異にする場合を含む。) があるものについては、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。(注)地盤・地勢、接道状況等は、対象物件全体としての状況を記しております。


詳細情報 (個別)
財産番号2種別土地所在地 (登記簿表示内容)渋谷区神宮前五丁目7番4地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)73.78m2 (22.3坪)
詳細情報 (個別)
財産番号3種別土地所在地 (登記簿表示内容)渋谷区神宮前五丁目7番5地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)111.32m2 (33.7坪)
詳細情報 (共通)
公法上の規制都道413号赤坂・杉並線の道路端から30メートルまでの部分

商業地域
防火地域
30メートル高度地区
第2種文教地区
表参道地区地区計画
建蔽率80% 容積率500%

その他の部分
第1種中高層住居専用地域
準防火地域
20メートル第2種高度地区
日影規制 (3時間-2時間)
神宮前五・六丁目地区地区計画
建蔽率60% 容積率200%特記事項北西及び南西の接道側に、物件管理会社が設置したパネルあり
物件管理会社が設置した防草シートあり
動産あり

対象物件1 北東側及び南東側に滅失建物の壁、柱等の一部が残置されている。
所有者の申立てによれば滅失建物の地階部分及び基礎等が埋設されている。
対象物件3 対象物件3のコンクリート土留の一部が、件外土地 (7番21) に越境している。
越境に関する合意書の内容は、「公売公告・別紙3 (その他情報PDF)」のとおりその他事項公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。


公売財産に関するお問い合せ先
お問い合せ先東京 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和5年11月7日)と売却区分番号(3346-1)をお申出の上ご照会ください。担当部署名特別整理総括第二課郵便番号104-8449所在地中央区築地5丁目3番1号電話番号03-3542-2111内線3305、3306、3307電話受付時間平日午前9時から午後5時まで




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引用元:https://xn--55q36pba3495a.com/auction/234248.html










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2023年08月17日 19:12

越谷市の激安物件(不動産競売)

埼玉県越谷市七左町 蒲生駅6分の公売物件
¥ 6,180,000円 一戸建て 77m2

関東信越国税局入札8月21日〜新規物件1346 views30
入札期間 2023年8月21日(月)〜8月31日(木)公開日 2023年5月18日(木)



越谷市 | 任意売却の無料相談 いい任売.jp
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期間入札 (初出品)
実施局署関東信越 国税局見積価額6,180,000円公売の方法期間入札公売公告番号05号公売保証金700,000円売却区分番号1494-1公売保証金の提供方法現金等
入札期間令和5年8月21日午前0時00分 から 令和5年8月31日午後11時59分入札の場所関東信越国税局必要書類の提出期限 (電子入札の場合)令和5年8月25日午後11時59分公売保証金の納付期限令和5年8月25日午後11時59分開札期日令和5年9月5日午前10時00分開札の場所関東信越国税局買受代金納付期限令和5年9月26日午後2時00分売却決定の日時令和5年9月26日午前9時00分売却決定の場所関東信越国税局
追加入札期間令和5年9月11日午前0時00分 から 令和5年9月13日午後11時59分追加入札開札期日令和5年9月15日午前10時00分開札の場所関東信越国税局買受代金納付期限令和5年9月26日午後2時00分売却決定の日時令和5年9月26日午前9時00分売却決定の場所関東信越国税局
住居表示等埼玉県越谷市七左町一丁目1番地交通機関東武鉄道 伊勢崎線 蒲生駅 西方約0.5キロメートル面積 (地積) 合計349.08m2 (105.6坪)主たる地目宅地床面積合計77.31m2 (23.4坪)
詳細情報 (個別)
財産番号1種別土地所在地 (登記簿表示内容)埼玉県越谷市七左町一丁目1番1地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)261.08m2 (79.0坪)地盤・地勢おおむね平坦接道状況西側 幅員約6.3メートル 舗装市道 おおむね等高接面
東側から南側にかけて
幅員約2.3メートル 未舗装市道 おおむね等高接面
当該市道は、建築基準法第42条第3項に該当します。使用状況対象物件1及び2
対象物件3の敷地として使用されています。
過去の物件所有者が、皮革製造工場の敷地として使用していましたが、土壌汚染の有無等の詳細については不明です。
南側に物件所有者の物置及び焼却炉が放置されています。
南側は雑草が繁茂しています。
対象物件3
昭和39年頃築。
未登記の増築部分があります。
現況 約160m2 (増築部分を含む。)
南側に下屋が設置されています。
現在、空き家です。
過去の物件所有者が、皮革製造工場として使用していました。
外壁、天井、床、扉に損傷があります。
建物の北側に居住スペースがありますが、それ以外は作業場となっています。
作業場に皮なめし用木製ドラム機械が2台残置されています。
作業場に廃棄物等が多数放置されています。

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詳細情報 (個別)
財産番号2種別土地所在地 (登記簿表示内容)埼玉県越谷市七左町一丁目1番2地目 (登記簿表示内容)宅地面積 (登記簿表示内容)88m2 (26.6坪)
詳細情報 (個別)
財産番号3種類 (登記簿表示内容)作業所 居宅所在地 (登記簿表示内容)埼玉県越谷市七左町一丁目 1番地家屋番号 (登記簿表示内容)1番構造 (登記簿表示内容)木造スレート葺平家建床面積 (登記簿表示内容)77.31m2 (23.4坪)
詳細情報 (共通)
公法上の規制市街化調整区域
建ぺい率 60% 容積率 200%
越谷市まちの整備に関する条例
越谷市景観計画
越谷市ハザードマップ (利根川洪水想定浸水深0.5から3.0メートル未満)
都市計画道路
計画決定 昭和62年11月24日
道路番号 3・4・15
道路名称 大間野南荻島線
計画幅員 16メートル
都市計画道路
計画決定 昭和62年11月24日
道路番号 3・4・36
道路名称 蒲生駅西口線
計画幅員 20メートルその他事項公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。一括換価について対象物件は、国税徴収法第89条第3項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。


対象物件1及び2 (土地) 5,930,000円
対象物件3 (建物) 250,000円留意事項公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。
1. 公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。
2. 公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関 (国) は、担保責任等を負いません。
3. 執行機関 (国) は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。
4. 土地の境界については隣接地所有者と、接面道路 (私道) の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。
5. 土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

公売財産に関するお問い合せ先
お問い合せ先関東信越 国税局
お問い合せの際には、開札日(令和5年9月5日)と売却区分番号(1494-1)をお申出の上ご照会ください。担当部署名特別整理総括第二課郵便番号330-9719所在地さいたま市中央区新都心1番地1さいたま新都心合同庁舎1号館電話番号048-600-3111内線2593電話受付時間平日午前9時から午後5時まで


引用元:https://xn--55q36pba3495a.com/auction/229760.html




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きめ細やかな対応:専門のスタッフが丁寧にご対応いたします。不明点やご要望があればお気軽にお知らせください。
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【利用方法】

お問い合わせ:お電話またはウェブサイトからお気軽にお問い合わせください。ご希望の日程や撤去するアイテムについてお知らせいただければ、お見積りをお出しいたします。
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皆様のご協力により、越谷市の美しい環境を保ち、快適な生活を共に築いてまいりましょう。詳細やお問い合わせはお気軽にご連絡ください。



皆様のご利用を心よりお待ちしております。

 
2023年08月12日 18:59

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